Problème d’humidité dans les murs de votre maison : causes, pathologies et solutions
Pourquoi l’humidité des murs est un problème sérieux ?
L’humidité dans une maison n’est jamais à prendre à la légère.
Un mur humide peut fragiliser la structure du bâtiment, détériorer les finitions (peintures, enduits, papiers peints) et nuire à la qualité de l’air intérieur.
À long terme, les problèmes d’humidité favorisent aussi l’apparition de moisissures nocives pour la santé des occupants (allergies, asthme, troubles respiratoires).
Les principales pathologies liées à l’humidité des murs
Les fuites de toiture
Une toiture endommagée ou mal entretenue peut provoquer des infiltrations d’eau qui descendent jusqu’aux murs intérieurs.
Signes courants : auréoles au plafond, peinture qui s’écaille, taches d’humidité verticales le long des murs.
Ces fuites peuvent être dues à des tuiles ou ardoises cassées, un défaut d’étanchéité autour des cheminées ou fenêtres de toit, ou encore à des gouttières bouchées.
Conséquences : en plus d’affaiblir la structure du bâti, elles favorisent l’apparition de moisissures et accélèrent la dégradation des isolants.
Les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont l’une des causes les plus fréquentes d’humidité dans une maison.
Elles se produisent lorsque l’eau du sol remonte à travers les fondations et les murs par capillarité.
Signes visibles : traces d’humidité en bas des murs, plinthes abîmées, enduits qui s’effritent, salpêtre.
Les infiltrations d'eau
Elles apparaissent lorsque l’eau de pluie pénètre à travers les fissures des murs ou une façade poreuse.
Conséquences : cloques sur la peinture, murs froids et humides, dégradation progressive des matériaux.
La condensation
La condensation est due à un excès d’humidité intérieure combiné à une mauvaise ventilation.
Symptômes : buée sur les vitres, tâches noires de moisissures, odeurs de renfermé.
Le salpêtre
Dépôt blanchâtre qui apparaît en surface des murs humides.
Il est le résultat de l’évaporation de l’eau chargée en sels minéraux.
Problème : le salpêtre fragilise les enduits et attire encore plus d’humidité.
Les moisissures
Conséquence directe d’un excès d’humidité, elles s’installent dans les coins, sur les plafonds ou les murs.
Danger : elles nuisent fortement à la qualité de l’air intérieur et peuvent déclencher des problèmes de santé.
Comment traiter durablement l’humidité des murs ?
Le traitement dépend toujours de l’origine du problème :
- Fuites de toitures → entretien de toiture régulier (démoussage, hydrofugation), réparation ou remplacement des tuiles et ardoises endommagées.
Remontées capillaires → injection de résine hydrophobe dans les murs ou pose d’un IME (inverseur de polarité éléctromagnétique)
Infiltrations d’eau → reprise d’étanchéité, traitement de façade hydrofuge.
Condensation → installation d’un système de ventilation adapté type VMI.
Moisissures et salpêtre → nettoyage, assainissement et traitement préventif.
Chez Partenaire Habitat, nos techniciens réalisent un diagnostic humidité complet afin d’identifier la cause exacte et de proposer la solution la plus efficace et durable.